1998〜2008年築, 専有面積44.43㎡〜64.43㎡の平均販売価格
東京都
136.5万円/㎡
前年比+19.5%
墨田区
115.3万円/㎡
前年比+20.7%
錦糸町アムフラットII
東京都墨田区横川四丁目
都営浅草線 / 押上駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 54.43㎡の場合
相場
5,989万円
110.0万円/㎡
4,270
5,416
6,562
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,989万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,562万円
99.5万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
錦糸町アムフラットII
6,680万円（122.7万円/㎡）/ 6階 / 54.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,680万円 | 122.7万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,180万円 | 95.2万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 5,180万円 | 91.7万円 | 6階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,280万円 | 97.0万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,980万円 | 91.5万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,380万円 | 80.5万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 錦糸町アムフラットII 墨田区横川四丁目 | 押上駅8分 | 6,680万円 | 122.7万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | D'Cladear押上 墨田区横川三丁目 | 押上駅6分 | 6,298万円 | 93.7万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーデル錦糸町アルプレッソ 墨田区横川三丁目 | 押上駅9分 | 6,980万円 | 103.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | マイキャッスル押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,090万円 | 103.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/14 | パレミーユ押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅4分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/15 | ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,090万円 | 93.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パームス押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 6,180万円 | 111.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ノーブルシティ押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 7,100万円 | 108.8万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東急ドエルアルス押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅4分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/31 | パークホームズ墨田錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,680万円 | 96.8万円 | 58.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2020/10/21 | ナイスシティアリーナ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 5,390万円 | 92.2万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,580万円 | 106.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ押上ロイヤルフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/17 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,480万円 | 92.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 5,980万円 | 101.9万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | プリムローズ錦糸町ウエストコート 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、墨田区では20.7%上昇しています。
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